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dimanche
25 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
899 000 $
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2026-01-25
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9021 - 9023 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3Z9
Excellente opportunité d'investissement à Montréal! Ce duplex avec un logement supplémentaire est une véritable aubaine pour les investisseurs! Les 3 appartements sont entièrement rénovés avec aucun gros travaux de prévu. Des locataires stables avec un excellent revenu locatif ($65,000+). Tres bien situé, à proximité des services essentiels, des grands axes routiers et des autoroutes. Un immeuble à fort potentiel de rentabilité, très bien entretenu au fil des années, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Ne la manquez pas! (2 x 5 1/2 + 1 x 4 1/2, le 5 1/2 situé au 2e étage comprend 2 salles de bain)
-
Superficie du terrain:
2 004 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
29' X 40'
1959
2 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Excellente opportunité d'investissement à Montréal! Ce duplex avec un logement supplémentaire est une véritable aubaine pour les investisseurs! Les 3 appartements sont entièrement rénovés avec aucun gros travaux de prévu. Des locataires stables avec un excellent revenu locatif ($65,000+). Tres bien situé, à proximité des services essentiels, des grands axes routiers et des autoroutes. Un immeuble à fort potentiel de rentabilité, très bien entretenu au fil des années, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Ne la manquez pas! (2 x 5 1/2 + 1 x 4 1/2, le 5 1/2 situé au 2e étage comprend 2 salles de bain)
Particularités du bâtiment
29' X 40'
1959
2 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
29' X 69'
2 004 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels, meubles et appareils électroménagers du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
-
24.0%
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13.3%
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13.7%
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14.8%
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4.1%
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1.1%
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7.9%
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86.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-933-6781 |
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Bonjour, mon nom est TASFIQUE KHAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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