699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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6255 - 6257 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 3B2
Duplex situé au coeur de Ville-Émard avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE. À quelques pas du métro Monk, supermarché, épiceries, écoles, pharmacie et tous les autres services essentiels. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à maximiser le véritable potentiel de cette propriété. Veuillez lire l'ADDENDA pour une description détaillée des unités.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1951
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Tuiles
Bois
Addenda
Duplex situé au coeur de Ville-Émard avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE. À quelques pas du métro Monk, supermarché, épiceries, écoles, pharmacie et tous les autres services essentiels. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à maximiser le véritable potentiel de cette propriété.
Logement principal (6255 - 8 1/2) : Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres fermées et une chambre additionnelle adjacente au salon (salon double), la cuisine/salle à manger, une grande salle de bain et une sortie sur la cour arrière , un sous-sol de 6pi avec 3 grandes chambres fermées, une autre salle de bain complète et un espace ouvert pouvant servir de petite salle familiale ou d'espace de rangement.
2e étage (6257 - 5 1/2) : 3 chambres (2 fermées et salon double), salon, cuisine/salle à manger, grande salle de bain et accès à la cour arrière.
Les visites ont lieu les Dimanches entre 11h et 13h avec un préavis de 24h. Toutes les offres doivent être soumises à Tasfique.khan@remax-quebec.com et ouvertes 48H. Merci de votre collaboration.
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1951
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
25' X 90'
2 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs d'eau chaude.
Tous les biens du locataire, meubles et électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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24.0%
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13.2%
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16.2%
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17.5%
-
0.8%
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5.8%
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60.3%
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30.2%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TASFIQUE KHAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-992-2929
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Bonjour, mon nom est TASFIQUE KHAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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