879 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

879 000 $

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879 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

879 000 $

Prochaine visite libre

1909 - 1915 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2C9

Quadruplex situé au coeur de Ville-Émard avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE. À quelques pas du métro Monk, supermarché, épiceries, écoles, pharmacie et tous les autres services essentiels. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à maximiser le véritable potentiel de cette propriété. Veuillez lire l'ADDENDA pour une description détaillée des unités. *POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 UNITÉS SUPPLÉMENTAIRES AU SOUS-SOL (LES ACHETEURS DOIVENT VÉRIFIER AVEC LA VILLE)*

  • Superficie du terrain: 2 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
TASFIQUE KHAN
Courtière immobilière
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 45'

1953

2 970 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex situé au coeur de Ville-Émard avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE. À quelques pas du métro Monk, supermarché, épiceries, écoles, pharmacie et tous les autres services essentiels. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à maximiser le véritable potentiel de cette propriété. *POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 UNITÉS SUPPLÉMENTAIRES AU SOUS-SOL (LES ACHETEURS DOIVENT VÉRIFIER AVEC LA VILLE)*

Description de la propriété : Cette propriété a 2 x 4 1/2 (Salon double) et 2 x 3 1/2 pour le moment. Le sous-sol fait +/- 9 pi et sert présentement d'espace de rangement, il a certainement le potentiel d'accueillir un autre 3 1/3 et 4 1/2 similaire dans le même agencement que le premier et deuxième étage et transformer ce Quadruplex en un bâtiment 6PLEX bien que sachez que vous devez vérifier auprès de la ville pour obtenir la permission.
APT #1909 et #1911 peuvent devenir disponibles pour une occupation double (2 x 4 1/2) et ont un solide potentiel d'augmentation de revenus avec le marché locatif actuel.

Les visites ont lieu les Dimanches entre 11h et 13h avec un préavis de 24h. Toutes les offres doivent être soumises à Tasfique.khan@remax-quebec.com et ouvertes 48H. Merci de votre collaboration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 45'

1953

2 970 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bois , Céramique , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 78'

2 574 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 réservoirs d'eau chaude.

Tous les effets personnels, meubles et électroménagers des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1909 - 1915 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 21.6%
  • 14.9%
  • 14.0%
  • 24.4%
  • 2.0%
  • 1.1%
  • 33.4%
  • 59.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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TASFIQUE KHAN
Courtière immobilière
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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