749 900 $

Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

749 900 $

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Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

749 900 $

Prochaine visite libre

3375 - 3377 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 3W3

(OCCUPATION DOUBLE - VACANT) Un duplex unique et entièrement rénové au coeur de Chomedey. La résidence principale est une maison à deux étages avec un salon, salle à manger et cuisine de grandes dimensions. 3 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un 3 1/2 grand et lumineux. Une allée pour 3 voitures et une grande cour arrière. Emplacement exceptionnel, à côté de toutes les commodités et services essentiels, centres commerciaux, écoles. Autoroutes 13, 15 et pont Lachapelle, accès facile à Montréal en quelques minutes. Transport en commun et métro Montmorency à proximité. Plus de 125 000$ de rénovations! VOIR ADDENDA!

  • Superficie du terrain: 3 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1983
TASFIQUE KHAN
Courtière immobilière
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 38'50"

1983

2 669,21 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un duplex unique et entièrement rénové au coeur de Chomedey. L'endroit idéal pour vivre et louer. La résidence principale est une maison à deux étages avec un salon, salle à manger et cuisine de grandes dimensions. 3 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un 3 1/2 grand et lumineux. Une allée pour 3 voitures et une grande cour arrière. Emplacement exceptionnel, à côté de toutes les commodités et services essentiels, centres commerciaux, écoles. Autoroutes 13, 15 et pont Lachapelle, accès facile à Montréal en quelques minutes. Transport en commun et métro Montmorency à proximité. Plus de 125 000$ de rénovations!

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Beaucoup de rénovations complétées depuis l'achat et en 2023-24 : Toiture, cuisine, armoires, salles de bain complètes, plancher de bois franc, céramique, peinture, luminaires, cour arrière et bien plus encore avec toutes les factures disponibles et une exécution et des matériaux de qualité.

Description du bien :

Logement 7 1/2: Une résidence de grande taille avec un style 2 étages. Grande salle de bain et 3 chambres au deuxième étage. Grande salle familiale avec foyer au bois. Grande salle à manger avec porte française séparant la salle familiale. Entrée, salles de bains et cuisine améliorées avec une finition et des matériaux de haute qualité. La salle de bain principale comprend une vanité sur mesure avec un comptoir en granit, un miroir teinté en bronze et un grand dressing qui offre suffisamment d'espace pour une douche séparée si le propriétaire décide de procéder à des améliorations supplémentaires. Armoires de cuisine de haute qualité avec lumières encastrées, comptoirs en granit et un grand îlot sur roulettes fait sur mesure, qui offre la possibilité de changer le style de la cuisine et du coin repas selon votre convenance. Nouveaux luminaires avec minuterie et interrupteurs à intensité variable installés dans toute l'unité.

Logement 3 1/2 : Un très grand une chambre au design contemporain rénové en 2014, et cuisine modernisée en 2017. Parfait pour être loué comme bachelor ou à une famille de deux. Intérieur lumineux avec vue extérieure sur végétation verdoyante. Grande chambre avec suffisamment d'espace pour un lit king size. Grande salle de bain. Très grande salle familiale et un coin repas séparé. Le plancher, la baignoire, la cuisine, la céramique et la vanité de l'ensemble de l'unité sont en parfaite condition.

Autres caractéristiques: Cette propriété dispose d'un chauffe-eau/salle de stockage dans chaque logement. Un rangement chauffé en béton dans la cour arrière qui est accessible pour les deux logements par derrière les balcons. Une laveuse et une sécheuse, des cuisinières (dont une neuve), deux réfrigérateurs, un lave-vaisselle (neuf) sont tous inclus. Foyer fonctionnel (Fréquemment nettoyé). Allée privée offrant 3 espaces de stationnement.

Une propriété à visiter absolument et à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 38'50"

1983

2 669,21 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 101'70"

3 459 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 7'3" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 18'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9'3" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 8'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'4" X 2'7" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'3" X 5'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 12'4" X 17'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 8' X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 9' X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 12'4" X 13'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 6'6" irr. Céramique
2 (app.) Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4'4" X 4' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3377: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores. 3375 : Réfrigérateur, cuisinière, luminaires et stores.

Toutes les pièces d'art du vendeur, peintures murales, toiles, sculptures, décorations, meubles et tous autres effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3375 - 3377 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 25.6%
  • 11.4%
  • 16.0%
  • 19.8%
  • 10.0%
  • 5.1%
  • 4.8%
  • 51.3%
  • 28.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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